Kredyty

O bankach ostatnio nie mówi się najlepiej i banki zasłużyły sobie na taką opinię. Banki stosują wiele niedozwolonych praktyk, ale tylko za niektóre odpowiadają. Dla nich najważniejsza jest kasa, a nie klient. Są to zazwyczaj praktyki niezmiernie naganne. Na przykład jedna ze spraw niedawno toczących się dotyczyła wypłaty transz kredytu, a właściwie poślizgu terminowego. Kredytobiorca, którego spotkał ten przypadek zobligowany był umową z deweloperem i musiał w określonym terminie wpłacać pieniądze, w przeciwnym razie deweloper mógł odstąpić od umowy. Tymczasem bank ociągał się z wypłatą kolejnych transz. Inna sprawa dotyczy  umowy wstępnej. Zdaniem kredytobiorców bank, który wstępnie wyraża zgodę na hipoteczny kredyt w banku powinien kredyt taki przyznać, bowiem ma dostatecznie wiele czasu, aby klienta dokładnie sprawdzić. Tymczasem jak się później okazało bank w ostatniej chwili odmówił wypłaty obiecanego kredytu nie zważając na to, że klient wcześniej podpisał umowę z deweloperem. Oczywiście wina jest też po stronie klienta, który powinien jednak poczekać na ostateczną decyzję banki i dopiero wówczas podpisywać umowę z deweloperem, ale bank również zawinił, bowiem dał niepotrzebną nadzieję klientowi. Mimo to tak już jest, że kredyt w banku musimy brać, bowiem najczęściej tylko za kredyt w banku możemy nabyć mieszkanie, zakupić samochód czy też wyposażenie mieszkań. Z kolei różne są kredyty, różne zasady ich przyznawania, różne warunki i różne podejście banków do klienta. Rynek kredytowy jest bogaty i dość trudno wybrać dla siebie najbardziej odpowiednią propozycję. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się kredyty mieszkaniowe i jest to normalne, ponieważ mieszkanie jest w życiu najważniejsze. W jego posiadanie możemy wejść biorąc kredyt w banku na jego zakup, lub biorąc kredyt lokatorski. O kredytach hipotecznych przeznaczonych na zakup mieszkania wiemy już wiele, niewiele natomiast o kredytach lokatorskich? Przede wszystkim kredyt lokatorski przeznaczony jest nie na zakup mieszkania, ale na przykład na sfinansowanie wkładu partycypacyjnego oraz kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu pokrycia kosztów najmu lokalu mieszkalnego wybudowanego przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Ale nie tylko, bowiem kredyt lokatorski przeznaczony jest również na pokrycie kosztów wkładu mieszkaniowego celem uzyskania spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania, na wykończenie nieruchomości mieszkalnej, na remont lokalu wynajmowanego przez lokatora, a także na spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku, lecz zaciągniętego na w/w cele.